Saturday, December 3, 2022
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DLF का फुल फॉर्म क्या होता है?

भारत में कई ऐसी इमारतें बनी हैं, जिन्हें देखकर लोग उन्हें देखते ही रह जाते हैं, लेकिन क्या आपने कभी यह जानकारी हासिल करने की कोशिश की है, आखिर बनने वाली बेहतरीन इमारतों का प्रोजेक्ट कौन तैयार करता है, इसके लिए कौन? कंपनी काम करती है वैसे तो बहुत सी कंपनियां हैं जो बड़ी इमारतों के निर्माण के लिए प्रोजेक्ट तैयार करती हैं, लेकिन उनमें से एक कंपनी डीएलएफ DLF की भी कंपनी है, जो बड़ी इमारतों के प्रोजेक्ट तैयार करती है, आज हम बात करेंगे कि डीएलएफ DLF क्या है। डीएलएफ DLF का फुल फॉर्म क्या होता है, डीएलएफ को DLF हिंदी में क्या कहते हैं। इसके बारे में मैं आपको पूरी जानकारी दूंगा।

डीएलएफ DLF का फुल फॉर्म

DLF का फुल फॉर्म “Delhi Land and Finance” है। हिंदी में “दिल्ली लैंड एंड फाइनेंस” कहा जाता है, यह एक बड़ी कंपनी है।

डीएलएफ DLF क्या है?

डीएलएफ DLF एक कंपनी है, यह एक ऐसी कंपनी है जो मुख्य रूप से बड़े भवन निर्माण परियोजनाओं की तैयारी में काम करती है। इसके अलावा डीएलएफ DLF इकलौती कंपनी है जिसने सबसे पहले दिल्ली में शिवाजी पार्क का निर्माण किया था। इसके बाद इस कंपनी द्वारा डीएलएफ DLF राजौरी गार्डन, कृष्णा नगर, साउथ एक्सटेंशन, ग्रेटर कैलाश, कैलाश कॉलोनी और हौज खास जैसी आवासीय कॉलोनियां भी विकसित की गईं। इन इमारतों को तैयार करने के बाद यह कंपनी भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी में शामिल हो गई है।

इस कंपनी की स्थापना चौधरी राघवेंद्र सिंह ने 1946 में की थी और DLF की यह कंपनी भारत की राजधानी दिल्ली में स्थित है। वहीं, बुलंद शहर के जाट और भारतीय अरबपति कुशल पाल सिंह द्वारा डीएलएफ DLF चलाने की तैयारी की जा रही है, क्योंकि आज फोर्ब्स की 2009 की सबसे अमीर अरबपतियों की सूची के अनुसार कुशल पाल सिंह दुनिया में हैं। वह दुनिया के 98वें सबसे अमीर व्यक्ति की लिस्ट में शामिल हैं और साथ ही उन्हें दुनिया का सबसे अमीर वेल्थ डिवेलपर developer भी कहा जाता है।

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DLF की शरुआत

DLF (Delhi Land and Finance) गुड़गांव स्थित एक वाणिज्यिक commercial रियल एस्टेट डेवलपर है। इसकी स्थापना 1946 में चौधरी राघवेंद्र सिंह ने की थी और यह नई दिल्ली, भारत में स्थित है। डीएलएफ DLF ने दिल्ली में शिवाजी महाराज पार्क (उनका पहला विकास), मॉडल टाउन, राजौरी गार्डन, कृष्णा नगर, साउथ एक्सटेंशन, ग्रेटर कैलाश, कैलाश कॉलोनी और हौज खास जैसी आवासीय कॉलोनियां विकसित कीं। डीएलएफ DLF आवासीय, कार्यालय और खुदरा संपत्तियां बनाता है।

1946 में चौधरी राघवेंद्र सिंह द्वारा स्थापित, डीएलएफ DLF ने दिल्ली में 22 शहरी कॉलोनियों के निर्माण के साथ शुरुआत की। 1985 में, कंपनी ने गुरुग्राम के तत्कालीन अज्ञात क्षेत्र में विस्तार किया, नए भारतीय वैश्विक पेशेवरों के लिए असाधारण रहने और काम करने के स्थान बनाए। आज, 15 राज्यों और 24 शहरों में आवासीय, वाणिज्यिक commercial और खुदरा संपत्तियों के साथ, डीएलएफ सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी है।

DLF की आमदनी

डीएलएफ DLF के पास गुड़गांव, हैदराबाद, कोलकाता, चंडीगढ़ और चेन्नई में 25 मिलियन वर्ग फुट में फैला हुआ कार्यालय स्थान है इससे डीएलएफ DLF को हर साल करीब 1950 करोड़ रुपए का किराया मिलता है।

दिल्ली भूमि तथा वित्त की परियोजनाएं

  • आईटी पार्क और SEZ
  • विशेष समूह क्षेत्र
  • पुल और टावर्स
  • आवासीय टावर्स
  • व्यावसायिक इमारतें
  • आवासीय फ्लैट और अपार्टमेंट
  • शॉपिंग मॉल और रिटेल होम

डीएलएफ कंस्ट्रक्शन

कंपनी का नेतृत्व कुशल पाल सिंह कर रहे हैं। 2020 में फोर्ब्स के सबसे अमीर अरबपतियों की सूची के अनुसार, कुशल पाल सिंह 3.6 बिलियन अमेरिकी डॉलर की संपत्ति के साथ दुनिया के 494 वें सबसे अमीर व्यक्ति हैं। जुलाई २००७ में कंपनी का २ बिलियन अमेरिकी डॉलर का आईपीओ IPO भारत के इतिहास का सबसे बड़ा आईपीओ IPO था। 30 जून 2007 को समाप्त अवधि के लिए अपनी पहली तिमाही के परिणामों में, कंपनी ने 31.2098अरब का कारोबार किया और करों के बाद 15.1548 अरब रुपये का मुनाफा दर्ज किया।

वर्ष 2011 में गुड़गांव में स्थित बेलेयर और पार्क प्लेस elair and Park Place आवासीय परियोजनाओं में खरीदारों द्वारा डीएलएफ DLF के खिलाफ शिकायत दर्ज की गई थी। डीएलएफ DLF ने जुर्माने के कुछ हिस्से का भुगतान कर दिया है, और मामला वर्तमान में भारत के सर्वोच्च न्यायालय में है। फरवरी 2015 में, सीसीआई CCI ने अपने खोजी विंग को गुड़गांव में डीएलएफ की दो और परियोजनाओं, डीएलएफ रीगल गार्डन और डीएलएफ DLF स्काईकोर्ट की जांच करने का आदेश दिया।

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डीएलएफ की पहली आवासीय परियोजना

डीएलएफ DLF की पहली आवासीय परियोजना पूर्वी दिल्ली में कृष्णा नगर थी, जो 1949 में पूरी हुई। इसके बाद, कंपनी ने दिल्ली में 21 कॉलोनियां विकसित की, जिनमें मॉडल टाउन, राजौरी गार्डन, पंजाबी बाग, साउथ एक्सटेंशन, ग्रेटर कैलाश, कैलाश कॉलोनी और हौज खास शामिल हैं। 1957 में दिल्ली विकास अधिनियम का पारित होना कंपनी के विकास के लिए पहली गंभीर चुनौती थी। अधिनियम का मतलब था कि सरकार शहर में सभी अचल संपत्ति विकास गतिविधियों पर नियंत्रण रखेगी।

भूमि खरीद कार्यक्रम ने मानवीय दृष्टिकोण अपनाया ताकि विक्रेता कम बदले हुए महसूस न करें। इसके लिए डीएलएफ ने किसानों के साथ साझेदारी की ताकि उन्हें भी मुनाफे में हिस्सा मिल सके। डीएलएफ ने एक भूमि बैंक का अधिग्रहण और निर्माण किया और फिर सीमांकन के बाद भूखंडों को खरीदारों को बेच दिया। बिक्री से होने वाले मुनाफे को बाद में किसानों के साथ साझा किया गया, जिससे अधिक किसानों को आगे आने और डीएलएफ के साथ साझेदारी करने के लिए प्रोत्साहित किया गया।

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